由于央行、銀監(jiān)會(huì)節(jié)前發(fā)布“房貸新政”，這個(gè)國(guó)慶長(zhǎng)假有不少人的出游行程中增加了新項(xiàng)目——“看房”。
“本來(lái)打算和家人朋友組個(gè)自駕游團(tuán)，結(jié)果成了‘看房團(tuán)’，一天就看了5套房。”杭州市民孔先生說(shuō)，“新政如果實(shí)行了，對(duì)我們改善型購(gòu)房真是大好事，不過(guò)好房子也會(huì)更難搶了。”
杭州一位房產(chǎn)中介告訴記者，由于新政發(fā)布，國(guó)慶假期來(lái)咨詢和看房的人明顯增多，“連看五六個(gè)小區(qū)都不嫌累”，顯然對(duì)于新政的“優(yōu)惠”特別期待。“房東這邊準(zhǔn)備漲價(jià)的也不少”，該中介說(shuō)，“房貸政策放松肯定比限購(gòu)取消還要有殺傷力，接下來(lái)樓市估計(jì)能熱起來(lái)了。”
不過(guò)，國(guó)慶節(jié)看房的人群中，多數(shù)還是持觀望態(tài)度的“理性派”。杭州市民來(lái)女士認(rèn)為，雖然中央出了政策，但地方會(huì)怎么執(zhí)行還不知道，尤其是符合規(guī)定的“二套房”首付三成、利率0.7倍都只是最低的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際未必會(huì)執(zhí)行下限，“但早點(diǎn)看起來(lái)還是必要的，萬(wàn)一樓市又漲起來(lái)，豈不是錯(cuò)過(guò)了改善換房的最好機(jī)會(huì)？”
有業(yè)內(nèi)人士表示，“房貸新政”恰逢國(guó)慶假期，銀行業(yè)最終會(huì)如何執(zhí)行還要等節(jié)后出臺(tái)相應(yīng)細(xì)則才能知曉，并且接近年末銀行的放貸額度普遍緊張，即使新政執(zhí)行了也可能貸不出錢，所以房貸新政的效力估計(jì)要等明年才能顯現(xiàn)，但對(duì)于目前持續(xù)走向“寒冬”的樓市而言，新政的消息可謂“春風(fēng)拂面”，年末樓市有望出現(xiàn)回暖。
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