隨著京津冀一體化的推進(jìn)，香河成為北京市向東拓展的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。近日，“‘大北京·新香河’區(qū)域發(fā)展論壇”在香河舉行，多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家看好香河的發(fā)展前景。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，2011年以后，中國(guó)樓市的供需關(guān)系已經(jīng)發(fā)生改變，從此前的“總體偏緊，局部過(guò)緊”演變?yōu)?ldquo;總體偏松，局部過(guò)剩”，未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，關(guān)鍵是看城市群的發(fā)展格局，“北京目前產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整非常充分，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)在向外溢，因此與北京地緣關(guān)系緊密的地區(qū)將直接受益于北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能重新布局的優(yōu)勢(shì)，環(huán)北京地區(qū)周邊30、40公里的城鎮(zhèn)會(huì)是第一受益者。”

    北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，差異化的競(jìng)爭(zhēng)在未來(lái)京津冀各城市中會(huì)很明顯，“北京規(guī)劃方案是往東南方向，我們經(jīng)過(guò)計(jì)算，北京的輻射半徑為50公里，香河就正好在這個(gè)區(qū)域之中。”

    香河的樓盤(pán)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況如何？香汐項(xiàng)目總經(jīng)理馬宏躍向記者介紹，項(xiàng)目從5月份開(kāi)盤(pán)以來(lái)，已經(jīng)銷(xiāo)售4300余套，“從購(gòu)房人群來(lái)看，買(mǎi)房的主要是80后北漂，差不多能占到總?cè)藬?shù)的90%。”