2014年廣州一手樓市成交7萬余套 連續(xù)兩年下滑

2015年01月08日 10:11
來源:中國新聞網(wǎng)
2014年,廣州樓市隨全國大流,從2013年的高位上跌落??v觀全年,廣州樓市先抑后揚(yáng),整體呈U形態(tài)勢,于2014年第三季度跌至谷底,第四季度實(shí)現(xiàn)反彈。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),2014年廣州一手樓市共成交71795套,同比下跌22.8%,成交量連續(xù)兩年下滑。
 
數(shù)據(jù)顯示,2014年,廣州樓市呈量漲價(jià)跌局面,新建商品住宅一手網(wǎng)簽均價(jià)15007元人民幣每平方米,同比上漲13.3%。
 
在成交持續(xù)不振的情況下,不少業(yè)內(nèi)人士呼吁廣州退出“限購”,讓樓市回歸市場化。時(shí)至今日,廣州仍在全國堅(jiān)守“限購”的五個(gè)城市之列。
 
方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志表示,目前廣州樓市前景已經(jīng)很明朗,成交量連續(xù)三個(gè)月維持高位,庫存也在降低。如果“穗六條”放松會(huì)加速市場升溫,不松也阻擋不了樓市復(fù)蘇,價(jià)格上漲也只是時(shí)間問題。
 
鄧浩志稱,樓市在2014歲末已開始回暖,2015年將繼續(xù)升溫,樓市成交量將維持在一個(gè)較高水平。預(yù)計(jì)廣州房價(jià)2015年漲幅將超10%,郊區(qū)漲幅大于核心區(qū)。
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