日前，新華網(wǎng)記者獲悉，上周（1月12日--18日）濟(jì)南市商品房成交2574套，成交面積25.25萬平方米，環(huán)比增加37.98%；成交均價8471元/平方米，環(huán)比上漲0.36%,。濟(jì)南商品房成交量增長近4成，但仍然不及去年12月份的“盛況”。
濟(jì)南樓市成交回升 勢頭不及去2014年底
2014年1月12日-2015年1月18日商品房成交情況（單位：面積/萬平方米）
普通住宅成交1828套 成交量回升
據(jù)克而瑞房價點(diǎn)評統(tǒng)計(jì)，上周濟(jì)南普通住宅成交1828套，成交面積21.03萬平方米，與前一周相比增加38.72%，成交均價8093元/平方米。從成交數(shù)據(jù)來看，上周濟(jì)南商品房和普通住宅成交量較前一周均有所“回升”，勢頭雖不如去年12月份，但整體比較穩(wěn)定。
價格方面，上周濟(jì)南市商品房成交均價也相對穩(wěn)定，僅僅上漲0.36個百分點(diǎn)，沒有出現(xiàn)大幅上漲的局面。記者了解到，元旦過后濟(jì)南部分樓盤出現(xiàn)價格上調(diào)，業(yè)內(nèi)人士分析，這或會影響接下來幾周的成交情況，春節(jié)前后將出現(xiàn)房地產(chǎn)淡季。
歷城區(qū)蟬聯(lián)各區(qū)成交量首位
濟(jì)南樓市成交回升 勢頭不及去2014年底
2015年1月12日-1月18日各區(qū)域商品房成交情況
數(shù)據(jù)來源：克而瑞房價點(diǎn)評
從上表可以看出，上周濟(jì)南商品房成交量第一的區(qū)域依然是歷城區(qū)，總計(jì)成交7.02萬平方米，成交均價6607元/㎡，成交主力為中海華山瓏城、尚東1956、萬科新里程和銀豐唐郡。
歷下區(qū)成交量居于第二位，成交面積4.74萬平方米，成交均價11543元/平方米，成交主力項(xiàng)目是頤馨苑；槐蔭區(qū)成交量位于第三位，成交面積4.49萬平方米，成交均價7026元/平方米，成交主力項(xiàng)目是綠地新里香榭麗公館和國大太陽都市廣場。
上周兩項(xiàng)目加推 400余套房源入市
記者了解到，隨著樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，各個樓盤的開盤加推動作也隨之減少，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共有萬科新里程以及帝華鴻府2個樓盤有加推動作，共推房源405套。
除此之外，上周濟(jì)南市商品房批準(zhǔn)預(yù)售2982套，批準(zhǔn)預(yù)售面積為20.29萬平方米，7個項(xiàng)目有新增供應(yīng)。其中德潤天璽居首，共供應(yīng)4.52萬㎡，尚東花園其次，供應(yīng)4.09萬㎡，帝華鴻府位列第三，新增供應(yīng)3.25萬㎡。
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