1月北京租房量跌價漲
“以為春節(jié)前房租會降,沒想到價格也差不了太多。”王女士打算趁春節(jié)前租賃市場處于淡季換房租住,可幾經(jīng)打聽發(fā)現(xiàn)價格并沒有預(yù)期中的下跌。
去年3月,王女士在崇文門附近租了一套一居室,價格在每月4000元左右。王女士向北京晨報記者介紹,近日她向多家中介機構(gòu)打聽,發(fā)現(xiàn)自己所居住的小區(qū)房租價格與3月份相比沒降反而出現(xiàn)小幅上漲。
“淡季價格下來了,不過現(xiàn)在看房的人不少,春節(jié)之后肯定會漲。”崇文門附近鏈家地產(chǎn)的一位銷售人員告訴記者,與王女士同小區(qū)的類似房型,七八月份旺季租金最高時達到了每月4500元,淡季最低時也有過3800元的成交價。
記者從偉業(yè)我愛我家市場研究院了解到,1月北京住宅租賃市場租金均價為3841元/套,環(huán)比上漲2.6%,同比上漲3.2%;但成交量比12月出現(xiàn)了10%左右的下滑。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,淡季市場房源充足、租金價格相對較低等,換租人群、整租人群占比有所增加,形成結(jié)構(gòu)性推高實際成交均價的情況。
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