近日，一份名為中國大陸城市鬼城指數(shù)的排行榜發(fā)布被稱媒體為“內(nèi)地鬼城地圖發(fā)布”。內(nèi)地鬼城地圖發(fā)布，誰是內(nèi)地最大鬼城？
目前，中國房地產(chǎn)投資增速從八月份的13.2%下降到九月份的12.5%，在很多二三線城市，人們可以看到一排排起重機和大量空蕩蕩的公寓建筑；然而，中國地方政府還是依賴土地轉讓收入為財政創(chuàng)收，中國的很多城市中的房地產(chǎn)熱潮仍未完全退燒。
對于當前被熱炒的內(nèi)地鬼城地圖、內(nèi)地鬼城指數(shù)，一些研究人員卻持謹慎態(tài)度。
研究房地產(chǎn)市場的內(nèi)地房產(chǎn)信息集團(CRIC)表示，其2013年發(fā)表的“鬼城”報告顯示，如果一個城市在短期內(nèi)出現(xiàn)房屋過量供應的情況，就將其標簽為“鬼城”，是不公平且不負責任的做法。針對關于貴陽的悲觀預測，CRIC特別予以反駁，并稱由于省會城市通常會在社會福利、基建設施和經(jīng)濟發(fā)展上被給予優(yōu)先政策，對于省內(nèi)其它地區(qū)的民眾來說，貴陽是一個具有吸引力的城市。
曾在哈佛住房研究所擔任研究員的朱小棣同意這個觀點。他說，如果僅根據(jù)未來的過量供應就將一個城市稱作“鬼城”是不準確的。多重業(yè)權(一個家庭擁有多個房產(chǎn))已經(jīng)讓城市內(nèi)的不少單位被空置。
“這些空置的住宅會對城市生活造成多大的影響？你必須先觀察，而后再得出結論。”他表示，總的來說，人們在尋找“鬼城”的時候需要謹慎一點。“人們過于熱衷尋找‘鬼’，很可能會將任何一個地方標簽為‘鬼城"。
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