自今年2月份降準(zhǔn)、3月份降息之后，2015年央行第二次降準(zhǔn)“如約而至”。面對(duì)如此頻繁的降息降準(zhǔn)，到底會(huì)對(duì)省城濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成怎樣的影響、老百姓能從中獲得怎樣的利好？

省城6家銀行降低二套房首付

自上月30日央行降低二套房首付以來，我市已經(jīng)陸續(xù)有包括建設(shè)銀行、工商銀行、齊魯銀行、興業(yè)銀行、青島銀行等多家銀行調(diào)整了二套房首付標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)某國(guó)有銀行工作人員介紹，房貸業(yè)務(wù)本身利潤(rùn)就低，部分銀行不愿降首付還出于風(fēng)險(xiǎn)方面的考慮。“如果一套房子的貸款尚未還清，再貸款購買第二套房，勢(shì)必同時(shí)要還兩份貸款，對(duì)于一般家庭來說，風(fēng)險(xiǎn)顯然要大得多，因此對(duì)首付款比例要求較高。”未來二套房利率下降可期

根據(jù)采訪記者了解到，對(duì)于二套房貸款利率，濟(jì)南各家銀行目前并沒有松動(dòng)，仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，即上浮10％。不過，有國(guó)有銀行個(gè)貸部工作人員稱，隨著利率市場(chǎng)化的推進(jìn)，再加上昨日央行宣布2015年第二次降準(zhǔn)，“今后二套房貸利率很可能從基準(zhǔn)利率的1.1倍降至1.05倍至1.08倍，也就是從上浮10%降至5%-8%之間。”另外，銀行可貸額度的增加將大大利好購房者，申請(qǐng)房貸也會(huì)比以前更加容易。