中國人民銀行決定,自2015年6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準(zhǔn),以進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展,促進結(jié)構(gòu)調(diào)整。(1)對“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。(2)對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。(3)降低財務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個百分點,進一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運用效率的作用。
同時,自2015年6月28日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行降息0.25個百分點,這對于正在還房貸的市民來說是重大利好。降息后,五年以上貸款基準(zhǔn)利率降至5.4%,那么對于想購房的市民而言,可以減少多少利息支出呢?
據(jù)鳳凰房產(chǎn)測算,以貸款額100萬元、20年期限為例,降息后,采用等額還款方式的市民,總支付利息將從167.1萬元降至163.7萬元,可省3.4萬元。降息前,百萬貸款20年期,原利率每月還款6964元,降息后,每月還款6823元,買房人每月可少還141元。