10月23日晚間，中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
一名接近上海市公積金管理中心人士表示，公積金利率不同步下調(diào)這還是首次。該人士解釋，公積金存貸利差本來(lái)就小于商業(yè)銀行的商貸利差，公積金中心給予繳存者的利息有兩種，當(dāng)月繳存的按照活期利率計(jì)算，繳存滿一年部分按照三個(gè)月定期利息支付。按照目前5年期公積金貸款利率3.25%計(jì)算，和存息的利差已不足1.9個(gè)百分點(diǎn)。公積金貸款利率已經(jīng)見(jiàn)底，難有繼續(xù)下跌的空間。
按以往慣例，在央行宣布降息決定后的第二天，住建部及各地公積金管理部門會(huì)公布公積金貸款利率同步下調(diào)的幅度。但這次“慣例”被打破。
目前，個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含5年）的貸款利率為2.75%；五年以上的則為3.25%。
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