信息時報訊（記者 羅莎琳） 5月5日晚，北京市住建委、通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強通州區(qū)商務 型公寓和商業(yè)、辦公項目銷售管理的通知》。
《通知》明確，從5月6日起，在北京市通州區(qū)購買商務型公寓的家庭必須滿足本市住宅限購條件。商業(yè) 、辦公項目銷售對象也限定為企事業(yè)單位和社會組織，不再對居民銷售。居民家庭購買的通州區(qū)商務型公寓將計入該家庭的住房套數(shù)。
在北上深三個一線城市緊鑼密鼓地出臺政策時，廣州樓價僅呈現(xiàn)緩慢上漲勢頭。趕集網(wǎng)根據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月份廣州新建商品住宅成交10833套，成交均價15833元/平方米，同比上升8.13%。“這一價格比深圳、北京、上海相差很多，甚至比不上一些二線城市的樓價”。58同城負責人說，根據(jù)該機構(gòu)調(diào)查，4月份南京114家主力樓盤中，83家成交價超過2萬元/平。
方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志認為，廣州沒必要在限購政策上加碼。因為廣州庫存較高，且房價穩(wěn)定，過去2年總體維持在1.5萬-1.6萬元/平左右。此外，廣州早就執(zhí)行全國最嚴的調(diào)控政策，包括3年以上社保、二套房首付統(tǒng)一7成，上海深圳調(diào)控后的部分政策嚴厲程度才追上廣州。
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