2016年城市土地學(xué)會亞太峰會16日在上海舉辦，來自世界各地的500多名房地產(chǎn)及土地使用領(lǐng)域的專業(yè)人士齊聚一堂，共論城市建設(shè)和發(fā)展。
根據(jù)城市土地學(xué)會(ULI)和普華永道(PwC)聯(lián)合推出的最新版《亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》，2016年上海在中國各城市中最具房地產(chǎn)投資及開發(fā)前景，并在報告所覆蓋的所有亞太市場中排名第九位。
鐵獅門總裁兼首席執(zhí)行官徐瑞柏在峰會上表示，上海是一個“有領(lǐng)導(dǎo)力”的城市，其未來幾十年的建設(shè)都已經(jīng)有了規(guī)劃，特別是上海在地鐵、公交方面投入巨大，發(fā)展日新月異，已經(jīng)擁有世界上最長的地鐵里程，洛杉磯都在學(xué)習(xí)上海軌道交通建設(shè)的經(jīng)驗。
“應(yīng)該把汽車停在車庫里，讓軌道交通成為出行的主要方式，而軌道交通建設(shè)無疑也會對房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大影響，其能帶動周邊物業(yè)價值的提升”，徐瑞柏說。
城市土地學(xué)會亞太區(qū)首席執(zhí)行官費約翰稱，上海是中國最國際化的城市，但上海和其他大型城市一樣也面臨著交通擁堵等諸多問題，有效的領(lǐng)導(dǎo)和有遠見的規(guī)劃才能解決這些大城市的問題。
“上海自建市以來一直處于更新建設(shè)中，最新一輪的規(guī)劃有三個維度：城市競爭力、可持續(xù)發(fā)展能力和城市魅力，目標是建成開放、綠色、幸福的新型城市”，上海市規(guī)劃和國土資源管理局詳細規(guī)劃處處長張帆表示，當前上海正進入“有機更新”，即在城市的發(fā)展過程中修補短板、治理問題，既強調(diào)歷史人文和自然生態(tài)傳承，也強調(diào)城市品質(zhì)和功能創(chuàng)造，這期間還需要公眾的積極參與，各方共建共治。
峰會上，新加坡建屋發(fā)展局局長蔡君炫、Capco公司首席執(zhí)行官伊安·霍克斯沃斯、萬科集團總規(guī)劃師傅志強分別介紹了各自所屬機構(gòu)在新加坡、倫敦和杭州的城市規(guī)劃成功案例。他們均認為，充滿活力的新型綜合性社區(qū)能夠增加城市的競爭力。
城市土地學(xué)會亞太峰會舉辦至今已是第五屆，本次會議的主題是“把脈新常態(tài)”，與會者在為期三天的會議中共同探討亞洲城市的復(fù)興、世界經(jīng)濟“新常態(tài)”下的房地產(chǎn)市場、共享經(jīng)濟及房地產(chǎn)商業(yè)模式等一系列話題。
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