中新社東莞10月7日電 (李映民 李純)廣東東莞7日起開始在東莞市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)政策，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房。這也是東莞首次適應(yīng)住房限購(gòu)政策。

東莞是世界知名的制造業(yè)城市，有“世界工廠”之稱。過去，東莞的樓價(jià)遠(yuǎn)低于臨近的廣州、深圳，是廣深之間的房?jī)r(jià)洼地。隨著東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，大量有購(gòu)房能力的高素質(zhì)人才、海外人才及港澳臺(tái)人士進(jìn)入東莞，成為東莞購(gòu)房主要人群之一，不斷推高東莞樓價(jià)，特別是去年下半年?yáng)|莞樓價(jià)出現(xiàn)迅猛增長(zhǎng)，開始引起外界關(guān)注。

據(jù)東莞市政府最新發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》顯示，從2016年10月7日起，東莞執(zhí)行一系列房產(chǎn)新政。

《意見》共有9條，明確提出東莞實(shí)行住房限購(gòu)政策，自2016年10月7日起，在東莞市行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房；對(duì)擁有1套住房、無法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。限購(gòu)時(shí)間認(rèn)定：新建商品住房以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。住房限購(gòu)政策視具體情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

自2016年10月7日起，東莞市相關(guān)差別化住房信貸政策也進(jìn)行調(diào)整，家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例不低于40%。對(duì)于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。(完)