政府工作報告進(jìn)一步提出“房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地”，這意味著濟(jì)南2017年土地供應(yīng)或?qū)⒂瓉硇伦兓?/div>
記者注意到，2016年度濟(jì)南本級土地供應(yīng)計劃連續(xù)第二年下降，全年計劃供地約2萬畝，比2015年大幅減少9300多畝，其中住宅用地供應(yīng)量比上年少了2460畝。而2016年土地拍賣市場先抑后揚(yáng)，傳導(dǎo)到樓市，走出一波異樣的行情。雖然新建商品房價格環(huán)比連續(xù)兩個月下降，二手房價格更是出現(xiàn)了21個月以來的首次下降，但有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于政策收緊，市場房源相對短缺，剛需尚未釋放，所以供需矛盾相對會比較突出，最好從土地供應(yīng)等層面來解決此類矛盾。
從今年初以來，省住建、國土部門相繼提出加大土地供給力度，確保房價環(huán)比不上漲，并完善房地產(chǎn)用地調(diào)控機(jī)制。尤其是今年是濟(jì)南拉開城市框架的一年，全市城鄉(xiāng)建設(shè)項目共1012項，新開工134個房地產(chǎn)項目，包括40多個住宅項目。為全力保障今年重點建設(shè)項目，協(xié)調(diào)控制供地數(shù)量和節(jié)奏，市國土部門將根據(jù)實際需要調(diào)整供地項目和計劃量，對重點建設(shè)項目和新興產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)先予以支持。
此外，在房地產(chǎn)調(diào)控上，建設(shè)部門今年將綜合運(yùn)用行政、市場、法律等調(diào)控手段，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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