4月1日，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布《廈門市整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)工作方案》稱，從4月5日開始，包括廈門市國土房產(chǎn)局、廈門市建設(shè)局等在內(nèi)的9個(gè)部門將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，不定期開展聯(lián)合執(zhí)法工作，為期1個(gè)月。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢《方案》獲悉，本次整治的對(duì)象為有在售商品房項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)銷售方面，將重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否存在不依合同約定開竣工、違規(guī)預(yù)售、違規(guī)收存和使用預(yù)售資金、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價(jià)、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐、發(fā)布虛假廣告、炒賣房號(hào)、制造房源緊張氣氛等違法違規(guī)行為。
中介行為方面，重點(diǎn)檢查是否嚴(yán)格執(zhí)行房源信息編碼的規(guī)定，是否存在惡意網(wǎng)簽、違規(guī)代理、虛標(biāo)房?jī)r(jià)、炒賣房號(hào)、炒房賺差價(jià)、發(fā)布虛假房源、制造或散布謠言、協(xié)助提供虛假證明規(guī)避限購限貸政策、提供違規(guī)金融服務(wù)等違法違規(guī)行為。
《方案》指出，聯(lián)合執(zhí)法工作小組將設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)銷售整治組、中介行為整治組以及宣傳輿情管控組。在檢查中如若發(fā)現(xiàn)，會(huì)責(zé)令相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人立即整改，并約談企業(yè)負(fù)責(zé)人；對(duì)存在違法違規(guī)的，要第一時(shí)間移交相關(guān)部門依法嚴(yán)肅查處；對(duì)典型案例及時(shí)曝光。
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