買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)房者最怕什么？有時(shí)候，不是怕高房?jī)r(jià)，而是擔(dān)心付了巨額的買(mǎi)房款結(jié)果卻被坑慘了，很多買(mǎi)房者都遇見(jiàn)過(guò)各種各種的“陷阱”，小到房屋質(zhì)量有問(wèn)題，大到開(kāi)發(fā)商攜款跑路。那么，在實(shí)際買(mǎi)房過(guò)程中，為了避免吃虧，買(mǎi)房者最忌諱哪些事情呢？
1、實(shí)地考察只看“一半”
《歡樂(lè)頌》里，王柏川對(duì)樊勝美說(shuō)，“買(mǎi)房子是大事，實(shí)地考察很重要”。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多買(mǎi)房者也明白實(shí)地考察的重要性。但是，很多買(mǎi)房者售樓處看房卻“只看了一半”。實(shí)地考察不僅僅要看樓盤(pán)的房?jī)r(jià)、配套、戶型等“內(nèi)部環(huán)境”，樓盤(pán)的周邊環(huán)境也要花時(shí)間和精力走走看看。
2、對(duì)物業(yè)公司一知半解
在物業(yè)這一塊兒，很多買(mǎi)房只注重咨詢物業(yè)費(fèi)的多少，卻忽視了物業(yè)公司的資質(zhì)。雖然很多買(mǎi)房者也會(huì)咨詢樓盤(pán)簽訂的物業(yè)公司是哪一家，但是也僅僅是一知半解，不會(huì)去做過(guò)多了解。等到買(mǎi)房者真正入住了，有些物業(yè)服務(wù)暴露出來(lái)的問(wèn)題就會(huì)越來(lái)越多，讓買(mǎi)房者苦不堪言。
3、被“美麗表象”所迷惑
何謂“美麗表象”呢？一個(gè)是樓盤(pán)周邊未來(lái)規(guī)劃，一個(gè)是售樓小姐的口頭承諾。關(guān)于周邊未來(lái)規(guī)劃，買(mǎi)房者最好應(yīng)該到有關(guān)部門(mén)官方網(wǎng)站查看規(guī)劃信息；關(guān)于售樓小姐口頭承諾的學(xué)校簽約等問(wèn)題，買(mǎi)房者應(yīng)該打電話咨詢教育部門(mén)等進(jìn)行確認(rèn)。在生活中，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房最終不能兌現(xiàn)的例子并不少見(jiàn)。
4、貪圖便宜“自作自受”
買(mǎi)房切莫貪圖便宜，否則最后只能“自作自受”。一般而言，面對(duì)高房?jī)r(jià)，許多買(mǎi)房者選擇房?jī)r(jià)更低的小產(chǎn)權(quán)房，往往受到房屋質(zhì)量的困擾，后悔不已；有的選擇遠(yuǎn)郊地帶的樓盤(pán)，往往出行不便，結(jié)果浪費(fèi)大量時(shí)間和財(cái)力成本。
5、輕信房產(chǎn)“專家”言論
買(mǎi)房子，終歸是自己的事情，不要用別人（錯(cuò)誤的、未知的）言論來(lái)指導(dǎo)自己的買(mǎi)房行為?，F(xiàn)如今，預(yù)測(cè)樓市和房?jī)r(jià)走向的房產(chǎn)“專家”太多，買(mǎi)房者只可隨便聽(tīng)聽(tīng)，到底要不要買(mǎi)房還是要根據(jù)自身需求。如果你確實(shí)需要一套房子，為了結(jié)婚、為了孩子上學(xué)等，那么無(wú)關(guān)乎漲與跌，也不用管別人怎么說(shuō)。
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