中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 王子霖）鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉今日在2018財(cái)經(jīng)年會(huì)上表示，我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代的趨勢(shì)愈發(fā)明顯，預(yù)測(cè)明年將有超過(guò)25個(gè)城市的二手房成交數(shù)量超過(guò)新房。
左暉首先明確，房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)的時(shí)代早已告一段落，過(guò)去十年來(lái)，我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)平均漲幅在5倍以上，二線城市的平均漲幅也可達(dá)到3倍，但從目前來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格高速增長(zhǎng)的時(shí)代也已經(jīng)結(jié)束了。
左暉認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代的信號(hào)已非常明確：“2016年全國(guó)二手房銷量超過(guò)新房的城市有10個(gè)，今年預(yù)計(jì)能夠達(dá)到17個(gè)。我們預(yù)計(jì)2018年二手房超過(guò)新房的城市數(shù)量將達(dá)到25-30個(gè)。”以北京為例，他表示北京目前75%以上的住房為存量，我國(guó)以存量主導(dǎo)的房地產(chǎn)趨勢(shì)已經(jīng)愈發(fā)明顯。
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