3月24日，遠洋集團控股有限公司公布公司及其附屬公司2019年度全年業(yè)績?；仡櫰趦?，遠洋集團協(xié)議銷售額錄得約人民幣1300億元，同比增長19%，并實現(xiàn)營業(yè)額509.3億元，毛利102.2億元，分別同比提升23%。
聚焦開發(fā)主業(yè) 協(xié)議銷售創(chuàng)新高
年報顯示，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額1300億元，同比增長19%；銷售回款786億元，同比提升16%。累計銷售面積達635萬平方米，同比增長23%，銷售均價為20500元/平，同比基本持平。
期內，遠洋集團在京津冀、長三角、珠三角、長江中游及成渝分別貢獻36%、22%、17%和14%，近 90%協(xié)議銷售額來自五大城市群。同時遠洋集團以快周轉的適銷產品為主，住宅類占比達 83%。
截至2019年12月31日，遠洋集團已布局50個城市，總土地儲備4754萬平方米，其中二級開發(fā)土地儲備3724萬平方米，深圳舊改324萬平方米，一級開發(fā)706萬平方米。遠洋集團將繼續(xù)圍繞五大城市群及核心二線城市深耕。
財務狀況穩(wěn)健 業(yè)務可持續(xù)發(fā)展
回顧期內，遠洋集團分別于3月發(fā)行了公司債共計29億元，5年期及7年期利率分別為4.06%及4.59%,以及于8月發(fā)行了總額為6億美元10年期境外高級美元債券，票面利率為4.75%。此外, 遠洋集團于2020年1月發(fā)行了4億美元10年期美元債, 票面利率為4.75%。期內，遠洋集團融資成本控制在 5.5%。
年報顯示，集團擁有已獲批尚未提用的額度約2207億元。同時，本年度末有息負債較上一年末有所下降?，F(xiàn)金比短期負債覆蓋倍數(shù)提升至4.9倍。
2019年, 遠洋集團商業(yè)地產已投入營運的項目可租賃面積約164.1萬平方米，實現(xiàn)租金收入40.5 億元，同比升16%，EBITDA利潤24.2億元，同比升18%。遠洋集團位于核心區(qū)域的項目的租金穩(wěn)定；零售物業(yè)方面, 北京頤堤港、成都遠洋太古里等項目進入成熟期后,銷售額及客流量亦持續(xù)提升。
目前，遠洋集團在建的商業(yè)地產項目, 總建筑面積約180萬平方米，其中北京項目面積占比達73%，以寫字樓和零售物業(yè)為主。隨著在建項目于2020年至2025年陸續(xù)投入營運，遠洋集團租金收入將保持穏定增長。
2020 年, 遠洋集團將遵循高質量、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展理念, 聚焦主業(yè)發(fā)展，持續(xù)精細化管理。在確保財務狀況穩(wěn)的原則下, 通過提高投資標準、堅持城市深耕、加快周轉等策略，保持開發(fā)主業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展，并繼續(xù)推動新業(yè)務的協(xié)同發(fā)展。
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