近期，房地產(chǎn)行業(yè)積極開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)，調(diào)整投資節(jié)奏助力城市經(jīng)濟(jì)與就業(yè)的穩(wěn)定恢復(fù)與增長(zhǎng)。中指研究院6月1日發(fā)布的2020年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜顯示，百?gòu)?qiáng)企業(yè)牢牢占據(jù)拿地前十位置，拿地優(yōu)勢(shì)持續(xù)保持。2020年1-5月，TOP10企業(yè)拿地總額3415億元，占TOP50企業(yè)的36.9%。恒大以550億元拿地金額躍居榜首，保利和龍湖分別以390億元、385億元拿地金額位列二三名。其中，龍光集團(tuán)最為搶眼，累計(jì)拿地304億元，單月拿地150億元，同比增長(zhǎng)450.0%。

從城市排行榜來(lái)看，一二線城市仍是房企拿地重點(diǎn)，長(zhǎng)三角區(qū)域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-5月，全國(guó)土地成交金額TOP10城市總計(jì)成交7400億元，較去年增長(zhǎng)42.5%；規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交13903萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.1%。其中，杭州以1210億元的成交總價(jià)位于榜單首位，北京和上海分別以1131億元和1047億元的成交總額占據(jù)榜單第二、三位。規(guī)劃建筑面積方面，成都以2323萬(wàn)平方米穩(wěn)居榜首，廣州和西安分別以1543萬(wàn)平方米和1505萬(wàn)平方米緊隨其后。值得關(guān)注的是，二線城市南京、成都增速分別為145%、73%，增速明顯加快，一線城市中廣州增幅較大；成交規(guī)劃建筑面積中占據(jù)榜首的成都較去年同期增長(zhǎng)52%，烏魯木齊、蘇州增幅較大，分別同比增長(zhǎng)了1068%、48%。

5月份，土地市場(chǎng)保持平穩(wěn)，優(yōu)質(zhì)地塊爭(zhēng)奪激烈。單月拿地TOP50房企拿地總額3127億元，同比增長(zhǎng)4.7%，環(huán)比下降3.9%；Top100房企拿地總額3862億元，同比增長(zhǎng)3.1%，環(huán)比下降29.6%。1-5月，Top50房企拿地總額9248億元，同比下降6.3%；Top100房企拿地總額11611億元，同比下降3.1%，下降幅度進(jìn)一步收窄。5月15日，深圳推出今年第一宗真正意義上的宅地，十余家房企經(jīng)過百輪出價(jià)方獲成交；5月27日，煙臺(tái)一宗商住用地經(jīng)過1148輪、耗時(shí)近7小時(shí)以118.8%的溢價(jià)率成交，優(yōu)質(zhì)地塊的火熱程度可見一斑。

房企拿地面積單月、累計(jì)同比、環(huán)比依舊下降。1-5月，拿地面積TOP10房企拿地總面積6175萬(wàn)平方米，同比下降45.8%；拿地面積TOP50房企拿地總面積15510萬(wàn)平方米，同比下降29.8%；拿地面積Top100房企拿地總面積19993萬(wàn)平方米，同比下降24.6%。5月單月，TOP10房企拿地總面積同比下降45.4%，環(huán)比下降18.5%；TOP100房企拿地總面積同比下降27.9%，環(huán)比下降18.1%。分析指出，伴隨優(yōu)質(zhì)土地爭(zhēng)奪日益激烈和價(jià)格上漲，房企拿地面積下滑亦屬正常。