觀望情緒帶火租房業(yè)務
盡管整體交易比較穩(wěn)定，但在市場上掀起了新的觀望情緒。業(yè)內人士表示，新一輪調控政策出臺后，購房者對房價下跌的心理預期再次加強，國慶期間已經出現暫緩看房、購房的情況。
記者在采訪過程中遇到正打算為兒子購買婚房的市民杜樹剛，由于感覺新政出臺后房價會有所下降，他剛剛取消了看房安排，他說：“我本來都已經跟房主約好國慶后看看一中周圍的幾套房子，現在打算等元旦前后看看市場行情再定。”
暫緩買房，許多人開始選擇租房居住。馮永梅表示，首輪調控政策出臺后，租房業(yè)務便呈現火爆狀態(tài)。目前新房源一般在10日之內便可租出去，月租金也普遍比去年同期上漲了20%。預計此次調控政策所引發(fā)的觀望情緒，還將推動租房市場持續(xù)火熱。
不過對于二手房價格的未來走勢，業(yè)內人士普遍表示，二手房由于證件齊全，交通、醫(yī)療、教育等配套資源齊全，有新建房不可比擬的優(yōu)勢。“同時，國家調控的主要目的是抑制部分城市房價過快上漲，并非要打壓房價。而且煙臺房地產市場供需相對平衡，從以往的調控效果來看，房價始終處于穩(wěn)定狀態(tài)，因此價格難以出現明顯回落。” 王英杰說。
