日前有消息稱,最近銀監(jiān)部門已口頭通知各家商業(yè)銀行,明確要求首套住房商業(yè)貸款利率優(yōu)惠最低8.5折。昨天,記者從威海多家銀行個(gè)貸中心了解到,他們尚未接到上級(jí)關(guān)于調(diào)整首套房貸款利率的通知,目前仍按原優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
昨天上午,記者來到建設(shè)銀行環(huán)翠區(qū)支行個(gè)貸中心了解情況,工作人員表示,他們暫未接到有關(guān)調(diào)整首套房貸利率的通知,目前仍按照原來的有關(guān)政策執(zhí)行。即:首付三成,貸款利率為當(dāng)前基準(zhǔn)利率的8.5折;首付四成,利率為當(dāng)前基準(zhǔn)利率的7.5折。
農(nóng)業(yè)銀行環(huán)翠區(qū)支行個(gè)貸中心工作人員也表示,對(duì)購買第一套房本地市民來說,在提供首付款方面,有兩種“套餐”可供選擇:一種是首付三成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的8折;另一種是首付四成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的7.5折。
交通銀行相關(guān)工作人員說,他們目前執(zhí)行的首套房貸的利率為基準(zhǔn)利率下浮15%。他強(qiáng)調(diào),優(yōu)質(zhì)客戶仍可獲得8折的利率優(yōu)惠。“如果首套房貸的利率優(yōu)惠進(jìn)一步減少,那么買房就需要付更多的錢。”該工作人員分析說,對(duì)首套購房者來說,一筆20年期100萬元的商業(yè)房貸,在目前6.14%的基準(zhǔn)利率下,如按原先8折利率計(jì)算,月供為6551元。而如按照上調(diào)后的8.5折利率計(jì)算,月供將增加至6721元,貸款人每月還款額增加了170元,20年下來就是4萬多元。這對(duì)貸款人來說,是一筆不小的支出。