廣東省房地產(chǎn)協(xié)會3日發(fā)布的《前三季度廣東房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，粵東、粵西、粵北等欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)投資及售價增速明顯高于珠三角地區(qū)，欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)正追趕珠三角的熱潮。

　　今年以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，廣東各地房地產(chǎn)市場都受到了明顯的影響。與以往不同的是，珠三角地區(qū)對調(diào)控反應(yīng)敏感，而欠發(fā)達(dá)地區(qū)作為新興市場正在崛起，保持了較高的投資增長熱情。

　　據(jù)報告顯示，前三季度珠三角地區(qū)完成開發(fā)投資2087億元人民幣，同比增長26.7%；粵東地區(qū)完成開發(fā)投資83億元，同比增長43%；粵西、粵北分別完成開發(fā)投資103億元和166億元，分別增長63%和66%。

　　土地購買方面，前三季度廣東各地區(qū)的土地成交價款同比增幅均高于土地購置面積增幅，土地購置成本上升已成全省普遍現(xiàn)象。開發(fā)建設(shè)方面，前三季度各地區(qū)的施工面積、新開工面積均有較大幅度的增長，尤其是新開工的增幅更為突出，但較之上半年增速有所回落，其中又以新開工的增速回落最為明顯。

　　從銷售均價看，各地區(qū)同比均呈增長態(tài)勢，且粵東、粵西、粵北的增長幅度大于珠三角地區(qū)。

　　廣東省房協(xié)市場分析課題組專家認(rèn)為，粵東、粵西、粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)高于珠三角地區(qū)，將有利于改善廣東省房地產(chǎn)市場發(fā)展極不平衡的局面。鑒于廣州、深圳兩市已出臺了“限購令”，部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至周邊城市置業(yè)，未來一段時間內(nèi)珠三角其他城市商品房市場可能因此而增加購房需求。