上周末，杭州近郊的兩樓盤開盤，售價低的呢，是1萬2、3。吸引了眾多的剛需購房者，為了能買到稱心如意的房子，有的購房者在開盤前一天晚上就來排隊搶號了。

    位于杭州三墩的金地自在城本次推出兩百套房子，據(jù)了解，很多購房者前一天晚上就來排隊搶號了。金地自在城距離杭州市中心武林廣場15公里左右，這次推出的200套房子，均價在19000左右，戶型有88方的小戶型和120方、140方的大戶型。

    200套房子，今天有400多組購房者在看房，而從現(xiàn)場的情況看，前一天提前排隊的很多是新杭州人，他們多數(shù)看中88方小戶型的房子。

    當(dāng)天開盤的還有華元蒙卡岸，這個樓盤在杭州余杭的五常，距離杭州武林廣場15公里左右。該樓盤本次推出181套房子。開盤均價每平米13300，比一個月前漲了500多。和蒙卡岸相距一公里左右的就是翡翠城目前每平米的均價在2萬左右。蒙卡岸開盤前3天有96折的優(yōu)惠，此外，根據(jù)開發(fā)商介紹，到下午3點(diǎn)鐘金地自在城還有40多套可售房源，不過100多套80多方的小戶型已經(jīng)銷售一空了。

    根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)了解，上周杭州市區(qū)商品房成交了1669套，均價為18239.7元/平方米。商品房的成交量有所回升，成交均價略漲。二手房簽約量略有增加，簽約均價上漲。

     11月末土地出讓 外地房企近40億包攬四地

    11月杭州的土地市場可謂是好戲連臺，繼25日住宅、商業(yè)用地雙雙刷新紀(jì)錄拍出地王后，30日的土地出讓也不甘落后，激烈爭奪的程度不亞于25日的“地王之戰(zhàn)”。

    經(jīng)過13輪報價，江干區(qū)民族大廈54號地塊由山東誠基房產(chǎn)競得，總價21500萬元，樓面價10811元/平方米。54號江干區(qū)（民族大廈地塊），東至運(yùn)河?xùn)|路，南至杭州市伊斯蘭教協(xié)會，西至水湘社區(qū)，北至水湘社區(qū)。該地塊為商業(yè)金融業(yè)用地，出讓面積6629平米，容積率3，可建建筑面積約19887方。

    田園55號地塊經(jīng)過多家開發(fā)商的圍剿，最終被88號競買人金隅房產(chǎn)競得，總價13.3億元，樓面地價約9329元/平方米。