國務院督察部分省市樓市調控落實情況之面面觀
西安房價調控目標率先調整
據(jù)媒體報道，4月11日至14日期間，在陜西開展專項督察工作。由住建部部長姜偉新牽頭的督察組一行在西安調研時表示，希望西安市抓緊建設保障性住房，加大商品房價格調控力度，盡快對近期提出的2011年新建住房價格控制目標更廣泛地征求社會各界建議、意見，修改完善調控措施，確保房價漲幅更趨平穩(wěn)，房地產市場健康有序發(fā)展。
4月14日《西安晚報》刊登了“西安市政府確定今年新建住房價格調控標準”報道指出，根據(jù)國務院關于進一步做好房地產市場調控的通知精神和國務院房地產市場調控督查工作組對我市的指導意見，切實把住房價格控制在合理水平，市政府在廣泛征求社會各界意見的基礎上，綜合考慮我市經濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等因素，確定了2011年新建住房價格控制目標的標準是：新建住房價格增長幅度低于當年城鎮(zhèn)人均可支配收入增長幅度3.5個百分點。據(jù)了解，此前，西安確定的15%房價調控目標被住建部認為偏高。
深圳安居型商品房建設獲督察組肯定
據(jù)了解，國務院房地產市場調控工作第一督查組在深圳調研、考察期間，督查組組長、國家發(fā)改委副主任穆虹聽取深圳市委常委、常務副市長呂銳鋒專題匯報后表示，深圳結合地方實際貫徹執(zhí)行中央房地產調控政策，進行了有效創(chuàng)新，如安居型商品房建設一舉多得，既增加了住房供應，穩(wěn)定了房價，又有利于吸引人才。
北京市委書記表態(tài)：要兌現(xiàn)房價穩(wěn)中有降承諾
國務院督查組來到北京，對房地產市場調控政策措施落實情況開展專項督查期間。北京市委書記劉淇在與督查組座談時表示，將堅決貫徹調控政策，兌現(xiàn)房價“穩(wěn)中有降”承諾，使北京成為落實黨中央、國務院調控政策的“首善之區(qū)”。
背景資料：
從4月中旬前后開始，國務院將派出8個督查組，對16個省區(qū)市貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。此次督查的16個省區(qū)市包括北京、遼寧、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、湖北、廣東、廣西、海南、四川、陜西、甘肅。預計整個督查工作將在4月20日左右結束，相關督查結果酌情對社會公布。
據(jù)了解，督查組主要對各地保障性安居工程建設和房地產市場宏觀調控進行全面督查。重點主要包括：本年度保障性安居工程的資金、土地落實情況，以及相關建設計劃的進展情況；房地產交易營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅等差別化稅收的征管情況；差別化信貸政策的執(zhí)行情況；土地供應計劃的落實情況，以及近期土地出讓中是否出現(xiàn)地王，土地出讓方式的調整和完善情況；執(zhí)行限購的城市，其限購政策的執(zhí)行和實施情況；省級人民政府對市級人民政府的約談問責機制等。
