“養(yǎng)不教，父之過；教不嚴(yán)，師之惰。” 發(fā)改委這位主教價格課程的老師絕對勤快，在商品房明碼標(biāo)價實(shí)施之初，就開始了專項(xiàng)檢查工作，力度罕見，已有部分企業(yè)出現(xiàn)在通報名單中，其中不乏央企的地產(chǎn)子公司。 作為共和國的“長子”，央企需要承擔(dān)更多的責(zé)任。在房地產(chǎn)調(diào)控中，這個本應(yīng)為“弟弟、妹妹”做出表率作用的“大哥”，卻先登上了違規(guī)名單。調(diào)控從嚴(yán)之下，央企要如何行事，才能成為其他企業(yè)的“榜樣”？ “長子”的本性或并不頑劣，只因多年來寵溺有加，才有膽量屢屢觸碰調(diào)控紅燈。一年前的3月15日，一天之內(nèi)北京誕生了三個“地王”，買單的，就是央企，一時間，財大氣粗的央企擾亂地產(chǎn)市場的聲音四處響起，3月18日，國資委下令非地產(chǎn)主業(yè)央企退出房地產(chǎn)市場。14個月之后的今天，227家本應(yīng)消失的央企房地產(chǎn)子公司留下了逾八成的生力軍，地產(chǎn)主業(yè)的央企由16家增至21家，中信、保利等央企巨頭還赫然出現(xiàn)在曝光的違規(guī)名單當(dāng)中。北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售的“中信禧園”項(xiàng)目，因?yàn)闆]有一次性公開預(yù)售房源、標(biāo)示優(yōu)惠折扣條件而榜上有名。 管教的決心已下。曾幾何時，對央企的批評都是含蓄的代稱為“某公司”，即便人們猜出真實(shí)答案，“某公司”依舊可以我行我素，輿論的監(jiān)督幾乎為零。而今，對違規(guī)項(xiàng)目的明示、企業(yè)名單的公開，將央企曝光在輿論壓力之下。有壓力才能有動力，公司在眾人灼灼的目光下，才可能以最快的速度修正錯誤的路線。 央企的帶頭作用，不能僅表現(xiàn)在改正錯誤的速度上，在政策的落實(shí)上更要發(fā)揮帶頭作用。從目前來看，有三個方面的任務(wù)需要完成。 首先，非地產(chǎn)主業(yè)央企的退出。這算是個歷史遺留問題了，經(jīng)過了一年多的處理，掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)的子公司、孫公司屈指可數(shù)。雖然非地產(chǎn)主業(yè)央企的相關(guān)子公司在房地產(chǎn)市場所占份額極其微弱，根本談不上影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展，但要求就是要求，應(yīng)該做到的還是得去做。 其次，商品房“明碼標(biāo)價”政策的落實(shí)。“一房一價”的規(guī)定使得央企國企率先出現(xiàn)在違規(guī)曝光名單中，發(fā)改委這個嚴(yán)厲的老師如此硬朗的作風(fēng)，除了是對央企的直接警示外，還會“驚醒”自鳴得意的開發(fā)商。 第三，就是保障房建設(shè)任務(wù)。國資委日前下發(fā)《關(guān)于積極參與保障性住房開發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的通知》提出，中央企業(yè)要把積極參與保障性住房開發(fā)建設(shè)作為企業(yè)履行社會責(zé)任的重要途徑，進(jìn)一步加大對保障性住房開發(fā)建設(shè)的投入力度，發(fā)揮中央企業(yè)的骨干和帶頭作用。 五一休假期間，胡錦濤主席和溫家寶總理分別視察天津和北京保障房建設(shè)工地，他們都強(qiáng)調(diào)，保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)重大民生工程，也是一項(xiàng)重大民心工程，各級黨委和政府務(wù)必高度重視，狠抓落實(shí)。國資委在小長假剛剛結(jié)束后，第一時間對保障房建設(shè)進(jìn)行了表態(tài)，也要求央企發(fā)揮帶頭作用，至于結(jié)果怎樣，還要看央企的行動。
