各區(qū)域新房成交情況來看，上周表現(xiàn)最突出的是城陽區(qū)，以471套的成交量獨領(lǐng)風(fēng)騷，繼續(xù)蟬聯(lián)七區(qū)五市冠軍位置，連續(xù)兩周成交環(huán)比上漲近兩成。在10月30日-11月5日的一周銷售十強中，銷售冠軍、亞軍分別被膠州市以及城陽區(qū)項目摘得，其中青城住宅小區(qū)獲得銷冠，龍湖滟瀾海岸獲得亞軍，青啤TAHA時區(qū)緊隨其后。

 

　　李滄仍是關(guān)注焦點

 

　　李滄區(qū)是剛需的一大集結(jié)地，成交量上周表現(xiàn)一般，雖然仍位于七區(qū)第二，但成交量與上周相比有小幅度下跌。銷售十強中也僅有一個來自李滄區(qū)的項目。除此之外，市內(nèi)七區(qū)中市南區(qū)成交量略有上升，市北區(qū)、四方區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)成交量均有所下跌，其中黃島區(qū)環(huán)比下降達(dá)32%，跌幅較大。但值得注意的是，上周市北區(qū)的萬科藍(lán)山以28套的成交量位列十強，這一片區(qū)已數(shù)周沒有項目登上銷售十強。本周市北CBD燕歸堂打出了“每平方米再降5000”的促銷招牌，引爆該地樓盤價格大戰(zhàn)，該片區(qū)是否會熱銷仍未可知，但既然已有樓盤開始“拼價”，可見11月樓市不會太冷。

 

　　郊區(qū)五市保持強勢

 

　　如果說市區(qū)表現(xiàn)尚可，那么郊區(qū)五市則是可圈可點，在銷售十強中有六個來自五市的項目，占了半壁江山。尤其是膠州市，上周新房成交環(huán)比翻了一番，翻身一躍趕超即墨成為五市老大。即墨市雖有小幅度下跌，但有三項目登上銷售十強，分別為世貿(mào)大廈、信特景苑廣場與頤欣家園，所占比重較大也不可小覷。膠南市、平度市、萊西市成交量也都有所攀升。