受商品房銷售市場(chǎng)低迷影響，濟(jì)南市近兩個(gè)月來土地市場(chǎng)也鮮有拍賣，一塊土地只有一家企業(yè)報(bào)名成為常態(tài)。今天這一幕再次上演，又有6宗地以起始價(jià)成交。
成交的這6宗土地是上個(gè)月掛牌的，到今天下午兩點(diǎn)半掛牌截止時(shí)，6宗土地以起始價(jià)成交。
其中，2011-G106至2011-G108號(hào)居住用地位于唐冶新區(qū)唐冶東路以東、圍子山以西，拿地企業(yè)為濟(jì)南銀豐唐冶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
在另外三宗土地中，2011-G112號(hào)地和2011-113號(hào)地位于市中區(qū)北康片區(qū)，均為居住用地。其中2011-G112號(hào)地面積14546平方米，拿地企業(yè)為濟(jì)南誠(chéng)和成置業(yè)有限公司；2011-G113號(hào)地面積133995平方米，拿地企業(yè)為濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))總公司；2011-G114號(hào)地位于歷下區(qū)龍鼎大道以西，土地面積39569平方米，拿地企業(yè)為山東三箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
□新聞?dòng)^察
成交價(jià)格低于預(yù)期
開發(fā)商覺得還不“便宜”
“成交的6宗土地位置都不錯(cuò)，成交價(jià)格比原來預(yù)想的要低。”一家房產(chǎn)公司的梁經(jīng)理認(rèn)為，位于唐冶的幾塊地，前期測(cè)算要賣到三四百萬元一畝，結(jié)果以200多萬元一畝成交。市中區(qū)的兩塊地價(jià)格也讓人“感覺便宜”。
梁經(jīng)理說，尤其是位于龍鼎大道的那塊土地，位置非常好，卻以不到300萬元一畝成交，價(jià)格確實(shí)較低，而前期該區(qū)域的居住用地都到四五百萬元一畝。梁經(jīng)理說，雖然成交的多數(shù)土地都是起始價(jià)，但還是高于前期同區(qū)域土地價(jià)格。
對(duì)于現(xiàn)在土地市場(chǎng)的冷清，一位一線開發(fā)企業(yè)山東市場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，一些企業(yè)之所以現(xiàn)在拿地不積極，主要是覺得地價(jià)還不夠便宜。
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