- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價:待定
- 項目地址:濟南市旅游路與鳳凰路(鳳新路)交匯 南行800米
- 售樓電話:0531-8286 7777
-
首頁 |
動態(tài) |
詳情 |
圖庫 |
問答
◆核心提示
5月12日晚,央行宣布從2012年5月18日起,下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,這是2012年以來央行第二次下調存款準備金率。消息一出,再次撥動房地產市場中各方敏感的神經。在目前以爭奪剛需為主的房地產市場中,此次存款準備金率的調整影響幾何?房價未來將如何走向?在當下的市場環(huán)境中,對于剛需人群而言,購房的窗口期是否已經開啟?記者對此進行了探訪。
最關鍵的還是調控政策
12日晚間,一封訂制的短信讓正準備在山東省城購房的小張心里又起了一絲波瀾,他趕緊搜索網上的相關信息,以決定自己是否還要繼續(xù)“糾結”下去。
“經歷過年后的第一次存款準備金率調整,當時就有些擔心,主要是擔心房價會不會再次上漲,所以這段時間也是一直在看房,不過好在這種情形沒有發(fā)生。”小張說,“這次調整,盡管感覺上也不會與房價有很大的關聯(lián),但是心里還是不踏實。”
顯然,存有像小張這樣擔憂的購房者并不在少數(shù),而此次“降準”以及前期的樓市回暖,也在考驗著他們的耐心。在他們看來,降低存款準備金率,成為房價回升的利好。“降低存款準備金率為房價提供了上漲預期”,一位受訪者如是說道。
“存款準備金率下調對于房地產市場來說,起到了一定的緩和作用,但沒有起到實質作用。”省城地產評論人于清表示,“現(xiàn)在的問題是客戶買不買的問題,而非貸不貸款的問題。其他行業(yè)的發(fā)展同樣需要資金,而不僅僅是房地產行業(yè)。”
相關專家表示,盡管存款準備金率下調對于房地產業(yè)構成一定的利好,但房地產貸款規(guī)模依然受到限制。顯而易見,對房地產影響最為關鍵的還是調控政策。在國家的調控政策并沒有發(fā)生變化的情況下,資金不會大規(guī)模的進入房地產行業(yè),對于其他實體經濟的影響要多于房地產行業(yè)。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com