調(diào)控繼續(xù)首置首改成救命稻草

    隨著調(diào)控的繼續(xù)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)深刻認(rèn)識(shí)到首置首改群體對(duì)其發(fā)展的重要意義。來(lái)自上市房企一季報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，凡是在今年實(shí)現(xiàn)向剛需供給充分轉(zhuǎn)型的房企，其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)均有較大幅度的上漲。這在當(dāng)前相對(duì)低迷的樓市環(huán)境下，顯得異常耀眼。

    濟(jì)南樓市也是如此。 自3月份開(kāi)始，大量剛需客群集中入市，持續(xù)的反彈讓泉城樓市看到了復(fù)蘇的希望。除了前期一直以平價(jià)房應(yīng)市的部分樓盤(pán)理所當(dāng)然的喜迎反彈外，更多的樓盤(pán)也在迅速調(diào)整供給結(jié)構(gòu)，加大中小戶型的推售力度，業(yè)績(jī)也頗為不俗。

    緊抓首置首改，成為當(dāng)前濟(jì)南樓市的普遍共識(shí)。除了在房源面積和價(jià)格優(yōu)惠上大做文章外，開(kāi)發(fā)商也在更加關(guān)注首置首改群體的生活需求。對(duì)于首置首改群體，教育需求或遠(yuǎn)或近，總是繞不開(kāi)的。于是，“教育”也成了近期濟(jì)南開(kāi)發(fā)商“討好”剛需的絕佳手段?，F(xiàn)在泉城樓市幾乎已經(jīng)到了“全地產(chǎn)談教育”的程度，簽約名校、建設(shè)名校、名校入駐、名校開(kāi)學(xué)……

    調(diào)控之下，唯有首置首改群體是樓市可持續(xù)的購(gòu)買(mǎi)力，能否得到這部分群體的認(rèn)可，關(guān)系到房企是否能持續(xù)發(fā)展。因此，濟(jì)南開(kāi)發(fā)商在大做“概念”之時(shí)，“務(wù)實(shí)”也在緊隨其后。

    5月房展開(kāi)啟首置首改置業(yè)窗口

    5月房展，注定是一個(gè)務(wù)實(shí)的房展。在首置首改群體成為樓市救命稻草之際，泉城開(kāi)發(fā)商也將以務(wù)實(shí)的心態(tài)和務(wù)實(shí)的建設(shè)來(lái)贏得這一群體的首肯。加入五月房展，展示務(wù)實(shí)的成果———眾多品牌開(kāi)發(fā)商攜品質(zhì)樓盤(pán)，將在五月房展上開(kāi)啟首置首改群體的置業(yè)窗口。

    在五月房展中，國(guó)華、黃金、保利、中海、道通、魯商、重汽、外海、銀豐、百替、鮑德、二建、四建等在濟(jì)南擁有極高美譽(yù)度的品牌房企，將一展其品牌的價(jià)值與內(nèi)涵?？梢云诖氖?，這些品牌房企將攜其品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，以極大豐富的房源為首置首改群體奉上一場(chǎng)地產(chǎn)的饕餮盛宴。

    大力度的優(yōu)惠，在5月房展中總是少不了的。據(jù)了解，三十余家參展樓盤(pán)均將針對(duì)展會(huì)，推出不同形式的優(yōu)惠促銷(xiāo)政策。國(guó)華印象 (論壇)認(rèn)籌期間，別墅交80萬(wàn)元抵100萬(wàn)元，洋房交15萬(wàn)元抵20萬(wàn)元；保利·海德公館 (論壇)推出認(rèn)籌交5萬(wàn)元抵10萬(wàn)元超值優(yōu)惠等促銷(xiāo)政策；翡翠清河、翡翠東郡兩樓盤(pán)也分別推出交5萬(wàn)元抵6萬(wàn)元、交1萬(wàn)元抵2萬(wàn)元等優(yōu)惠政策……

    精彩的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，在5月房展中也是少不了的。據(jù)了解，展會(huì)期間，黃金地產(chǎn)將攜手黃金男籃和籃球?qū)氊悾眠\(yùn)動(dòng)之美詮釋建筑之美。還有更多的精彩活動(dòng)，將在每一個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)的展位前一一上演。