二手房交易火爆,“排隊專業(yè)戶”這一久違的現(xiàn)象重現(xiàn)江湖。
最近,每天早上7點前,李偉(化名)都要到北京市朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)交易大廳門外排隊,一直等到9點鐘大廳開門營業(yè)時,同事帶著交易二手房的客戶前來交接,他才離去。在距交易大廳不遠的朝陽地稅局第六稅務(wù)所,李偉的同事做著同樣的排隊工作。
近期,在“網(wǎng)簽—繳稅—過戶”的二手房交易環(huán)節(jié)中,排隊已成為正?,F(xiàn)象。除朝陽區(qū)外,在二手房成交量較大的海淀區(qū),海淀地稅局第二稅務(wù)所也同樣每天排著長隊。
作為一家中介公司的新晉業(yè)務(wù)員,李偉最近才被分配了排隊的任務(wù)。由于近期二手房成交火爆,過戶業(yè)務(wù)應(yīng)接不暇,家住朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)交易大廳附近的李偉便專門幫同事排隊。他表示,排隊這項工作很有必要,“原來過戶大廳下午5點就下班,現(xiàn)在經(jīng)常加班到晚上8點、9點,但還是有人排不上。”他對該大廳的過戶進度了如指掌,指著窗口上方的電子號碼對中國證券報記者說:“這么多窗口都算上,一個小時大概能辦理60位,即使按照10小時的工作時間計算,這個交易廳一天最多辦理600位。你要是拿到200號以前的號碼,興許上午還能排得到。要是拿到400號以后的號碼,就只能等到晚上了。”
朝陽區(qū)一天大約過戶600套,這是一個頗為可觀的成交量。去年年中,全北京市每天成交的二手房僅為400套左右。當(dāng)時,不少區(qū)縣的房屋產(chǎn)權(quán)大廳門庭冷落,排隊現(xiàn)象更是少見。