- 經紀人現(xiàn)狀
忙碌起來 月薪過萬可期
鐘小姐,2008年至2011年年初在某二手房經紀公司門店擔任經紀人,經歷了市場的火爆和低迷。去年市場不好之后離開中介行業(yè),目前在做廣告業(yè)務。前天,她向記者表示,目前二手房市場明顯回暖,之前離開的伙伴紛紛回去“重操舊業(yè)”,讓她都有點心動了:“二手房中介這個行業(yè),市場不好的時候,月收入也就1000多元,真是很難活下去,但是一旦市場轉好了,月薪上萬也不是特別難,比我現(xiàn)在的工作賺錢容易多了。”
程浩業(yè)也介紹:“我們經常會下去巡店,一般在下班后是看房的高峰時間。去年下半年巡店時,我總是看到門店的人員沒事兒做,在門口抽煙,現(xiàn)在全都忙起來了。”
記者從多家門店的工作人員處了解情況,得到的回答幾乎全都是:現(xiàn)在又開始忙不過來了,中介人員的收入也普遍大幅增加。
據(jù)了解,普通二手房經紀人,如果沒有業(yè)務成交,那么就只能拿底薪,一般是在1000元至2000元之間。而在市場好的時候,二手經紀人如果一個月能夠成交五六單租賃業(yè)務,收入就可以達到八千元以上;而由于北京房價水平高,成交一單二手房買賣交易,中介人員一般能夠得到上萬元甚至幾萬元的傭金。
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究部統(tǒng)計,北京的二手房中介門店,月均成本在30萬左右,租賃傭金平均每單2500元左右,二手房買賣的傭金根據(jù)房源總價的不同而有較大差異,但平均每單的傭金約為4萬—5萬元。
程浩業(yè)表示,整個二手房經紀人行業(yè),受到市場的影響非常大。如果市場成交低迷,經紀人的收入就會很低,很多人就會自動流向服裝、汽車等行業(yè)從事銷售工作。“現(xiàn)在樓市回暖,門店普遍已經扭虧為盈,中介人員的收入也大幅上升,人員出現(xiàn)回流也很正常。”