7月18日，21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部最新抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，7月上半月，包括閘北彭浦、松江新城、閔行莘莊、浦東北蔡在內(nèi)，上海多個板塊的二手房成交量出現(xiàn)下滑。地產(chǎn)股昨日全線大跌，其中金地集團就暴跌8.86%，共9.59億元主力資金流出房地產(chǎn)板塊。

　　在經(jīng)歷4、5、6三個月的回暖后，樓市價格略有上升。有分析人士表示，下半年樓市調(diào)控政策肯定會加緊。

　　地產(chǎn)股大跌

　　9.59億元資金流出房地產(chǎn)板塊

　　昨日大盤出現(xiàn)了罕見的逆市反彈，但地產(chǎn)股和釀酒股卻成為少有飄綠的板塊。

　　截至收盤，A股房地產(chǎn)板塊共有85家企業(yè)出現(xiàn)下跌，地產(chǎn)板塊跌幅1.88%，僅次于前一段時間漲幅較多的釀酒板塊。其中，金地集團暴跌8.86%，云南城投下跌7.13%，首開股份下跌6.54%，魯商置業(yè)下跌6.19%。榮盛發(fā)展、陽光城跌幅均超過5%。資金流向方面，房地產(chǎn)昨日共有9.59億元主力資金凈流出。

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國70個城市中，57個新建商品住宅價格同比下降，21個環(huán)比下降；11個新建商品住宅價格同比上漲，25個環(huán)比上漲。此外，54個城市，7月上半月樓市成交12.99萬套，同比上漲13.4%。

　　溫家寶總理近日在江蘇省常州市調(diào)研時指出，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，調(diào)控任務還很艱巨。必須堅定不移地做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機投資性需求作為一項長期政策。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，官方數(shù)據(jù)表明，目前國內(nèi)新房價格有了明顯的上漲趨勢，然而政府的調(diào)控政策卻沒有放松。投資者對房價的未來走勢沒有把握，因而紛紛拋售地產(chǎn)股，成為昨日地產(chǎn)股大跌的主要原因。