房?jī)r(jià)環(huán)比連漲仨月 購(gòu)房者入市積極性提高

　　熱點(diǎn)聚焦

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，顯示出一條明顯的上升曲線：

　　5月份，我國(guó)70個(gè)大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價(jià)格上漲的城市有6個(gè)，6月份升至25個(gè)，7月份再度大幅上升至50個(gè)。

　　面對(duì)這樣一條曲線，人們不禁要問(wèn)，房?jī)r(jià)為何上漲？是否會(huì)全面反彈？如何才能鞏固調(diào)控成果？

　　房?jī)r(jià)全面反彈條件是否具備？

　　當(dāng)前沒(méi)有刺激上漲的政策環(huán)境

　　當(dāng)前，房?jī)r(jià)是否面臨大幅反彈？

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏認(rèn)為，目前并不具備大幅反彈的條件。她說(shuō)：“當(dāng)前并沒(méi)有刺激房?jī)r(jià)上漲的政策環(huán)境。與2009年相比，盡管同樣面臨經(jīng)濟(jì)下行，但如今政府一再?gòu)?qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，特別是國(guó)務(wù)院最近又派出督查組專項(xiàng)督查房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實(shí)情況，再次表明堅(jiān)定調(diào)控的決心。”

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一說(shuō)：“一些限購(gòu)城市的成交量上升，大多因?yàn)閯傂孕枨笕胧?。而推?dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的核心原因是投資投機(jī)性需求，由于目前限購(gòu)政策并未退出，還將繼續(xù)從嚴(yán)，所以房?jī)r(jià)不存在全面反彈的基礎(chǔ)。”