謝逸楓：地方政府啟動(dòng)新一輪調(diào)控微調(diào)風(fēng)暴(2)
2012年11月07日 21:05
“抄底”意圖。部分房企負(fù)責(zé)人在接受中國證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，樓市的一系列指標(biāo)在探底之后，市場(chǎng)將進(jìn)入筑底期，并有可能在明年進(jìn)入逐步升溫階段。
亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長謝逸楓認(rèn)為，臨近年關(guān)銀行收窄放貸優(yōu)惠利率，釋放許久的剛需購買力已經(jīng)相對(duì)疲軟，部分城市銀十樓市成交量已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比大幅下滑。對(duì)于地方政府來說，財(cái)政收入減少，而限購的調(diào)控政策底線又不能踩。因此地方政府多會(huì)選擇調(diào)整公積金政策這種溫和的手段來刺激樓市，不會(huì)造成樓市明顯的波動(dòng)，容易闖關(guān)成功。為保證市場(chǎng)供應(yīng)，并刺激房地產(chǎn)消費(fèi)，未來樓市調(diào)控政策可能趨于溫和，并從行政化手段逐漸過渡到市場(chǎng)手段。
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