上周，南京樓市改善型市場(chǎng)開(kāi)始火熱起來(lái)，不僅大戶型供應(yīng)不斷增加，就連一直十分低調(diào)的別墅市場(chǎng)也開(kāi)始破冰。上周六，仙林湖板塊一別墅純新盤開(kāi)盤，58套別墅半天賣出41套，認(rèn)購(gòu)近八成。

　　

　　這家位于仙林湖板塊的別墅純新盤名為高科榮境，上周六上午推出58套聯(lián)排和疊加房源。面積從280平方米到490平方米不等，價(jià)格最低的一套別墅不到400萬(wàn)，最貴的一套房源售價(jià)為1082萬(wàn)元。記者當(dāng)天中午11點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)的銷控表上看到，58套房源有41套被貼上了認(rèn)購(gòu)標(biāo)簽，最貴的1082萬(wàn)元的樓王也已“名花有主”。

　　

　　無(wú)獨(dú)有偶，上周一晚上，江寧方山別墅純新盤五礦九璽臺(tái)首批推出114套別墅，當(dāng)天晚上共售出了86套，銷售也達(dá)七成多。

　　

　　除了這兩家別墅外，上周一些面積較大的改善型房源開(kāi)盤也獲得熱銷。綠地紫峰公館上周二晚間開(kāi)盤，推出6號(hào)樓共136套房源，面積88、95、129、132平方米，129和132平方米戶型房源當(dāng)晚售罄。江北樓盤融僑觀邸上周六上午也開(kāi)盤推出53號(hào)樓小高層，共109套新房源。主力戶型為92平方米兩房和141平方米三房，其中141平方米的房源占了七成。

　　

　　“根據(jù)樓市回暖的規(guī)律，當(dāng)剛性需求帶動(dòng)樓市整體復(fù)蘇之后，必然向縱深發(fā)展，向改善型和豪宅產(chǎn)品依次傳導(dǎo)，這也造成了目前南京樓市改善型和豪宅產(chǎn)品扎堆上市、主導(dǎo)市場(chǎng)的客觀現(xiàn)實(shí)。”南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝表示，改善型產(chǎn)品在客群定位、配套建設(shè)等方面對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出了更高的要求，最近一批高端項(xiàng)目正是由于定位精準(zhǔn)，產(chǎn)品附加值高而取得熱銷。