據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，近一周二手房新增房源量較3月平均水平下降約46%。
對此，鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示，業(yè)主在新政前的急售心理降低，部分改善型業(yè)主暫停出售，觀望后市。
與去年四季度相比，目前新增房源量處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)。針對個稅政策尚不明確的情況，近期交易中買賣雙方仍然是通過簽訂補充協(xié)議的方式來約定后續(xù)的交易事宜，但業(yè)主承擔(dān)稅費的情況并不多，大部分仍轉(zhuǎn)嫁給購房者。也有一部分業(yè)主愿意承擔(dān)較小比例的稅負或通過適當(dāng)降價來促進成交。
綜合來看，在個稅征收標(biāo)準(zhǔn)明確之前，市場觀望情緒仍難以減輕，成交量在短時間內(nèi)不會明顯回升。與新政之前相比，需求出現(xiàn)明顯回落。
排除近期觀望因素，賣方市場環(huán)境下購房者需承擔(dān)的個稅負擔(dān)以及二套房首付上調(diào)，都使購房成本有所提高，預(yù)計4月份網(wǎng)簽量會低于萬套。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
