國家發(fā)改委昨日披露，山西、遼寧、黑龍江、河南、北京五省市8家房地產(chǎn)企業(yè)因違反商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定受到查處，各地價(jià)格主管部門合計(jì)對違規(guī)房企共處以1000多萬元的罰款。被處罰的行為包括沒有預(yù)售證就開盤、房源不標(biāo)明價(jià)格、沒出售的標(biāo)明已出售等。發(fā)改委稱，房企不得采用拖延開盤時(shí)間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意制造房源緊張氣氛。
各地房企一直在搞小動(dòng)作，以前都是跟地方建委“躲貓貓”，卻從來沒想到會(huì)有國家發(fā)改委這么高級別的部門開出罰單，一時(shí)間“緊張氣氛”驟起。
按理說，全國房地產(chǎn)行業(yè)觸犯上述幾條的，不僅僅是這8家，只有這些企業(yè)和項(xiàng)目受罰，“殺雞不僅給猴看”，杜絕“病毒”漫延的作用是很大的。
樓盤銷控表上面標(biāo)明價(jià)格，已經(jīng)賣出的貼上小紅旗，這是購房者都見過的，但很少有人知道那“紅旗”的背后，房源是否真的賣出去了？開發(fā)商的銷售，可以隨時(shí)用這些小伎倆打擊購房人脆弱的購買心理，催促你趕緊出手，別砍價(jià)，房子不多了。
不公示房源、不明碼標(biāo)價(jià)，已經(jīng)是不少項(xiàng)目常規(guī)的手法，“病毒”在企業(yè)之間流傳，受傷的是老百姓。
當(dāng)這幾家被罰企業(yè)“榜上有名”的時(shí)候，給整個(gè)房地產(chǎn)界一個(gè)警示，嚴(yán)查違規(guī)是常規(guī)措施，不要以為“上有政策下有對策”。以往，在一個(gè)地方搞地產(chǎn)項(xiàng)目，怎么也會(huì)跟基層主管部門混個(gè)“臉熟”，地方官來檢查的時(shí)候就能有所準(zhǔn)備。這次，來了“微服私訪的欽差”，事先沒人打招呼。這也看出中央對于調(diào)控措施毫不手軟的態(tài)度。
“買的沒有賣的精”，在房地產(chǎn)購銷環(huán)節(jié)，買房人從來都處于信息不對等、心理素質(zhì)不對等的劣勢，從嚴(yán)查處房企違規(guī)動(dòng)作，可以有效杜絕那些莫名其妙的搶購、“一日清盤”等推高房價(jià)的行為，讓市場趨于平穩(wěn)和健康。
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