五一假期這一周，深圳一、二手住宅成交量銳減，成交價格出現(xiàn)不同程度的上漲。深圳中原副總經(jīng)理賀曉麗表示，“五一”期間深圳市場表現(xiàn)清淡，雖時值深圳春交會，但市場并未有太大驚喜，開發(fā)商也未在價格上作出讓步，優(yōu)惠大幅減少，剛需客不急于在五一期間匆忙入市。二手市場亦受假期影響，成交下滑。價格方面，一、二手住宅均出現(xiàn)上漲，預計未來成交將逐步恢復至節(jié)前水平，價格仍將保持平穩(wěn)走勢。
一手房方面，深圳規(guī)劃國土委的成交數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手住宅成交套數(shù)為542套，環(huán)比下降43.25%，成交面積為5.1萬平方米。從各區(qū)看，南山和鹽田的成交套數(shù)分別增加了8套、4套，其他各區(qū)成交量大幅下降，其中寶安的降幅最低，成交256套，環(huán)比下降了10.18%，同時寶安也是上周新房成交量最大的區(qū)域。
成交價格方面，上周全市新房成交均價為21915.36/平方米，環(huán)比上漲了6.22%。從各區(qū)看，各區(qū)波動幅度不一，福田、南山的波動幅度較大，分別下跌了31.02%、18.13%；龍崗的價格則出現(xiàn)上漲，漲幅達14.74%；寶安的價格則相對比較穩(wěn)定。
二手房方面，深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，上周深圳二手住宅成交409套，成交面積為3.25萬平方米。“受五一假期影響，僅記錄了兩天的數(shù)據(jù)，但從平均成交量來看，單日成交量仍比節(jié)前有較大幅度的下滑。”賀曉麗表示，從各區(qū)看，福田成交最多，兩天共成交103套。
價格方面，二手住宅上周的成交均價為26107.11元/平方米，環(huán)比上漲了10.91%。從各區(qū)看，寶安的平均價格下跌了24.93%，其他各區(qū)的價格均有所上漲，其中福田漲幅最大，為23.80%。
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