“想穩(wěn)賺不賠？只有在一線城市買房”
經(jīng)濟學(xué)家郎咸平稱未來一線城市樓價漲幅仍大于二三線城市
        樓市迷霧重重，引發(fā)了投資者的種種擔憂。3月22日，由日之泉地產(chǎn)主辦的“郎”眼觀天下———天河新天地財富峰會暨新品發(fā)布會落幕，經(jīng)濟學(xué)家郎咸平蒞臨珠江新城四季酒店，同時出席的還有多位資深專家學(xué)者和日之泉地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。郎咸平指出，黃金崩盤、國內(nèi)股市持續(xù)六年下跌，只有房價整體走向不斷上漲，下階段熱點一線城市與三四線城市的房價將會產(chǎn)生兩極分化，穩(wěn)賺不賠的只有在一線城市買房了。
“長期來看，選其它投資品要自求多福”
         郎咸平認為，中國現(xiàn)在進入經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期，然而產(chǎn)能過剩挑戰(zhàn)著中國的經(jīng)濟，使國內(nèi)經(jīng)濟增幅持續(xù)下滑、通脹愈發(fā)嚴重并可能引發(fā)經(jīng)濟危機。在此前提下，一線城市與三四線城市將產(chǎn)生兩級分化。“一線城市如廣州，我們將房地產(chǎn)作為保值的商品，三四線城市就是剛性需求。北京、上海生活成本已經(jīng)超過紐約和倫敦，廣州和深圳的生活成本也超越了，大城市受通貨膨脹的影響是非常大的，城市生活成本非常高，老百姓希望找到可以保值的商品，這就是老百姓的最終想法”。
        郎咸平對房地產(chǎn)走勢的判斷是，“房價未來還要漲，并且將繼續(xù)遵循一線城市漲幅大于二三線城市的規(guī)律，長期來看，選擇其它投資產(chǎn)品就要自求多福了，房地產(chǎn)仍然是最保值的產(chǎn)品。”
“房產(chǎn)稅不合理又不合法”
        對于爭議中的房產(chǎn)稅，郎咸平堅持一貫觀點：不合理又不合法，這會讓地方政府更有動力去抬升中心城區(qū)的房價。“如果按照現(xiàn)在上海模式來計算的話，十年之后房產(chǎn)稅的總額將占到上海市財政總收入的37%，如果是杭州模式呢，可以達到55%”。因此，地方政府在希望多收稅的前提下，一定會采行三個政策：放寬限購令、拉抬市中心房價、增加郊區(qū)土地供給。
        當天，天河新天地還舉行了品牌商家簽約儀式。該盤為日之泉地產(chǎn)在天河區(qū)元崗建設(shè)的大型商業(yè)綜合體，總投資近10億元，1-5層規(guī)劃為購物中心，6-17層分別為酒店、公寓及寫字樓，負1層地下商業(yè)街連通地鐵6號線。酒店公寓共510多套，戶型為30-70平方米的平層公寓，商鋪所在層約4000平方米，每層有60多套商鋪，預(yù)計最快6月推出。商鋪招商已確定70%以上，包括K T V、超市、電影院、品牌餐飲等。