進入4月,廣州樓市并未起升,連續(xù)兩周僅1000套左右的成交量。據(jù)搜房網數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,2014年4月7日至2014年4月13日,廣州全市新建商品房住宅網簽1024套,環(huán)比之前一周(1053套)減少3%;全市一手網簽均價為14238元人民幣每平方米,環(huán)比之前一周的成交均價上升9.19%。
監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,上周廣州中心六區(qū)整體成交280套,環(huán)比前一周的239套上升17%,其中廣州的天河、荔灣、海珠等城區(qū)成交量漲幅明顯,天河區(qū)環(huán)比漲86%,據(jù)漲幅榜首,成交65套。
據(jù)統(tǒng)計,廣州新近并入黃埔區(qū)之蘿崗板塊(原蘿崗區(qū))上周的樓市表現(xiàn)突出,獨霸1080套住宅房源,占總供貨量近6成,一躍成為當周供貨冠軍。與前一周的成交量相比,新黃埔僅成交66套,業(yè)內評估,大量樓房庫存或在沖擊五一黃金周期間成交。
上周廣州郊區(qū)樓市成交繼續(xù)小幅下跌,廣州番禺、花都兩區(qū)分別成交194套、141套。增城區(qū)進入四月表現(xiàn)低迷,上周整體成交289套,跌幅10%。與廣州中心城區(qū)樓市表現(xiàn)相比,郊區(qū)樓市成交均價變得更為穩(wěn)定。雖然成交量繼續(xù)下跌,但均價未受整體環(huán)境影響。
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