就在寧波限購政策調(diào)整即將“滿月”之時，昨天下午5點37分，寧波市住建委官方微博發(fā)布消息：8月30日零時起，購買海曙、江東、江北三區(qū)范圍內(nèi)的套型面積90平方米以下的商品住房，不再需要提供家庭住房狀況查詢紀(jì)錄。
這意味著，從今天起，寧波樓市將全面取消限購，歷時三年半之久的行政性調(diào)控正式“退場”。
事實上，自限購政策第一次調(diào)整以來，市場就已經(jīng)有了積極反應(yīng)。無論新建商品房還是二手房市場，成交雙雙創(chuàng)下了今年新高。
據(jù)了解，今年限購調(diào)整前（1月1日－7月30日）的成交量為11151套，日均成交量僅53套。據(jù)透明售房網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，第一次調(diào)整之后(7月31日—8月28日)，寧波六區(qū)共成交商品住房3522套，日均成交量達(dá)121套，增幅達(dá)128.3%。成交量的回升勢頭可謂迅猛。
首次松綁促使購房者的入市熱情明顯高漲，尤其是改善型客戶的入市意愿，豪宅的備案也一度出現(xiàn)“井噴”。
從目前來看，寧波的房價并未出現(xiàn)暴漲，反而從本月起，眾多樓盤掀起了“拼跌”大戰(zhàn)。面對高企的庫存，開發(fā)商“去化”的壓力在一定時間內(nèi)仍將持續(xù)存在。
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