國家層面的《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》上月正式公布，其中在最受關注的保護個人產(chǎn)權(quán)信息安全方面多有著墨。昨日，廣州市國土房管局也公布了由其草擬的《廣州市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)檔案對外利用規(guī)定(修訂稿)》(下簡稱《規(guī)定》)，并公開征求社會意見。
根據(jù)《規(guī)定》，今后房地產(chǎn)登記檔案的利用按照今年出臺的《廣州市房地產(chǎn)登記資料查詢辦法》執(zhí)行。其他房地產(chǎn)檔案按下列規(guī)定辦理：
當事人(用地單位、預售單位、土地出讓合同簽訂人、征收單位、租賃合同簽訂人等)提交身份證明、載明利用事項的介紹信及相關證明材料原件，可以利用該房地產(chǎn)檔案中與其直接相關的行政辦理結(jié)果和由其提交的申請材料。
利害關系人(仲裁、訴訟雙方或與前款所列當事人辦理的房地產(chǎn)事項存在利害關系的利用人)提交身份證明及與房地產(chǎn)事項有利害關系的相關證明材料原件，可以利用房地產(chǎn)檔案中與其直接相關的行政辦理結(jié)果和申請材料。
《規(guī)定》還明確，委托他人利用的，受托人應當出具載明利用標的及利用事項的授權(quán)委托書、本人和委托人的身份證明原件;不能提交委托人身份證明原件的，委托書應當經(jīng)過公證。
在責任追究方面，《規(guī)定》提出，利用人因提交錯誤、虛假的證明文件騙取檔案利用結(jié)果或因不當使用而給他人造成損失的，依法承擔法律責任。而檔案機構(gòu)及其工作人員因擅自擴大房地產(chǎn)檔案的利用范圍或非法使用、泄露房地產(chǎn)檔案的內(nèi)容的，同樣要依法承擔法律責任。
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