繼北京住房公積金管理中心發(fā)布文件之后，國管公積金中心也于昨日發(fā)布了關(guān)于降低貸款門檻的通知。記者注意到，除了首套最高貸款額度120萬元、首付兩成，以及二套房貸款最高額度80萬元、首付三成之外，如果利用國管公積金貸款購買政策房，即使此前有過公積金貸款記錄，也不用再等5年之后再使用。
國管公積金中心發(fā)布公告稱，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
同時(shí)，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款、包括住房公積金政策性貼息貸款，即將購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
和市管公積金一樣，購買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
和市管公積金不同的是，購買政策性住房的借款申請人，貸款結(jié)清后，不再受“職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個(gè)人貸款”的限制。此前，這一規(guī)定只限于國管公積金。
據(jù)了解，這一新規(guī)將自印發(fā)之日起實(shí)施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據(jù)實(shí)際需要重新申請貸款。
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