誰說女人買房只會看樓盤靚麗的外墻、迷人的廣告語以及精美的樣板間?21世紀很多女性在經(jīng)濟上日益變得獨立，甚至成為職場、商場的“狠角色”，當然也是當今購房大軍中的生力軍。女性在生活中的自主和獨立也體現(xiàn)在買房中，一方面，買房時她們跟著感覺走，建筑風格要符合喜好，房子要求住起來舒適，戶型要合理等。另一方面，她們對房子的選擇更加理性，無論是從戶型、地段區(qū)位、交通、配套、開發(fā)商品牌、物業(yè)、環(huán)境等房屋自身條件，還是從區(qū)位發(fā)展前景、房屋租售、升值空間等更長遠的考慮，都做足了功課，將感性和理性很好地發(fā)揮出來。

一、戶型合理才是溫馨的“家”

對于大部分女性來說，房子意味著一個"家"，一種對生活的追求，對愛與情感的詮釋。房子住起來要舒適，戶型要合理，做到干濕分區(qū)、動靜分離，才能享受愜意生活。比如客廳是家的門面，是親朋好友相聚的場所，因此寬敞、明亮是很重要的，臥室是否注重私密性，廚房更不能將就，要實用且空間不局促，可以給自己充分的施展空間，餐廳與廚房要相連，以方便用餐。如果有入戶花園、景觀飄窗設計，可以享受更多舒適空間。

二、房子自身條件是否“過硬”

如今很多女性在選房買房時，有著讓人吃驚的冷靜分析，對于房子的考察更為細致、周到，尤其是對房子的地段區(qū)位、交通、環(huán)境、配套等情況不厭其煩，摸索得一清二楚。地段決定房子價值，市中心交通方便、配套和基礎建設方面也更完善，未來升值空間明顯，而交通同樣便利的高鐵等軌道沿線，或未來市政規(guī)劃重點區(qū)域，升值潛力同樣可觀，也是她們重點關注的目標。而配套關系著生活的舒適度，配套的選擇要盡量照顧所有家庭成員的需要，包括老人就醫(yī)、孩子上學、大人上班等等。

三、樓盤軟實力不可忽視

新時代女性買房，對于物業(yè)和環(huán)境等方面的軟實力同樣不會忽視。搜房網(wǎng)建議，物業(yè)管理是否安全，服務是否人性化，物業(yè)反應是否及時，各種設備是否定期保養(yǎng)維修，物業(yè)費水平高低等都是對物業(yè)考察的重點。而環(huán)境關系著宜居指數(shù)，女性關注的是自然環(huán)境是否宜人，是否空氣清新，有休閑運動、周末游玩娛樂之所，人文景觀是否優(yōu)雅，社會風氣、治安狀況是否良好。

四、單身女性偏愛以租養(yǎng)貸

3月央行再降息后，貸款買房者月供進一步降低，鑒于目前信貸政策，未來二套房首付仍有下調(diào)可能，一些租金回報頗高的單室套小公寓項目也開始走俏。出于經(jīng)濟條件所限，單身女性購房偏愛中小戶型，方便投資和轉手，還貸壓力不大，還可以租養(yǎng)貸。不過，搜房網(wǎng)建議，在購買小戶型時，盡量選擇地段較好的區(qū)域，因為無論是售價還是租金，地段越好越貴，而且越好出租，這是毋庸置疑的。