去年11月，臨沂市區(qū)苗莊小區(qū)33號樓，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房。如今還有三十多戶居民住在其中，每天都為房子的安全擔(dān)心不已。
7日，記者來到該座樓，據(jù)居民介紹，該樓始建于1990年，共40戶。近幾年不少房屋都出現(xiàn)不同程度的裂縫，去年8月份雨季來臨時，很多住戶家中出現(xiàn)雨水滲漏的情況。
“因為很多住戶都反映這個問題，我們便通過相關(guān)部門對這棟樓進(jìn)行了鑒定，結(jié)果為危樓。”居民代表婁鳳存告訴記者。
婁鳳存向記者拿出了一份2015年11月10日，臨沂市房屋安全鑒定中心出具的一份鑒定報告，在鑒定結(jié)論一欄中顯示，“該房屋的整體安全性為D級；承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成危房。”
看到自己的居住多年的房子成了危房，樓上的不少住戶都擔(dān)心不已，“有條件的都搬走了，現(xiàn)在還剩下三十多戶，大都是六七十歲的老人。”婁鳳存告訴記者，“我們曾多次向相關(guān)部門提交報告，但他們接收后一直沒有給處理方案。”
如今，樓里的住戶十分擔(dān)心，盼望相關(guān)部門能早日給出處理的辦法。“現(xiàn)在晚上都是和衣而睡，生怕有什么緊急情況，希望這樣的日子能早點結(jié)束。”婁鳳存說。
樓房破洞成鳥窩 墻壁裂縫能透光
7日，記者來到苗莊小區(qū)33號樓。單從外觀上看，該樓除了有些老舊之外，倒也看不出存有多大問題。隨后居民向記者出具臨沂市房屋安全鑒定中心對該樓的鑒定報告，明確說明了該樓存在的安全隱患。
根據(jù)報告顯示，該樓始建于1990年，房屋的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位均為不詳。相關(guān)部門現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，該樓東側(cè)部分存在不均勻沉降(局部墻體開裂明顯)；部分房間墻體出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫。
樓房主體工程，還存有墻體砌筑存在缺陷；房屋混凝土結(jié)構(gòu)件表面不平整；房屋樓面板與板之間、樓面板與板之間、板與墻體之間等部分出現(xiàn)順板裂縫及錯動開裂；房屋頂層屋面板以及墻面滲漏；房屋東側(cè)開裂明顯，最大裂縫寬度為0.5mm-13mm；房屋前陽臺與主體結(jié)合處墻體存在開裂等諸多問題。而這些問題會影響到房屋砌的筑強(qiáng)度和穩(wěn)定性、結(jié)構(gòu)的承載能力和承重要求。
除此之外，樓房構(gòu)件中的梁、柱(結(jié)構(gòu)柱)、板，也存有一定的問題。
鑒定結(jié)論中明確說明，根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ-125-99《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)，結(jié)合相關(guān)建筑設(shè)計以及技術(shù)規(guī)范，經(jīng)全面綜合分析評定，鑒定該房屋的整體安全性為D級；承重結(jié)果承載力已不能滿足正常使用要求，房屋安全出現(xiàn)險情，構(gòu)成危房，建議立即停止使用。
除了專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定之外，居住在這里的居民對房屋的問題有著更直觀的感受。“樓西側(cè)破了一個很大的洞，直接透到屋里，現(xiàn)在都成了鳥窩了，麻雀能直接飛進(jìn)屋內(nèi)。”一居民告訴記者。
“有天晚上，我發(fā)現(xiàn)洗手間墻縫里有些亮光，看了半天才發(fā)現(xiàn)，外面的車大燈沒關(guān)，沒想到竟然能透進(jìn)屋里了！”住在一樓的一居民告訴記者。
居民盼著“趕緊解決！”
記者現(xiàn)場采訪時，很多住戶都過來訴說情況，大家急切地盼望早日處理。“房子鑒定結(jié)果已經(jīng)是危房了，明確指出不能居住，建議立即停止使用，但這么長時間過去了，到底誰來處理，我們也不知道應(yīng)該怎么辦？”居民張獻(xiàn)忠說。
張獻(xiàn)忠告訴記者，該樓房是原魯光化工廠的職工家屬樓，共有40戶住戶，1996年房改時，住戶們自己花錢買斷。“當(dāng)時廠里在小區(qū)與該棟樓同時建造的還有34、35、49號3座樓，房子建完不久工廠就破產(chǎn)改制。”
居民告訴記者，當(dāng)初他們剛搬進(jìn)來的時候，就覺得房屋質(zhì)量有些問題。“在墻上砸釘子時，發(fā)現(xiàn)墻體里面特別松，根本不吃力。拿電鉆打孔時，能把墻里的磚鉆出來。”張獻(xiàn)忠告訴記者，34、35、49號這3座樓問題更加突出，墻上全是裂縫，樓上還不時有磚頭自己脫落，十多年前，在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下進(jìn)行了重建。“當(dāng)時33號樓因為情況好一些，所以沒有列入那次改建計劃之中，這么多年就這么一直將就著住著。”
近幾年，房子的問題越來越多，“去年8月份開始，特別是在幾場大雨過后，部分墻體變形，情況更加嚴(yán)重了。”張獻(xiàn)忠告訴記者，
居民代表婁鳳存告訴記者，最近一段時間，這里居民們越來越擔(dān)心，多次向相關(guān)部門反映。“相關(guān)部門也很關(guān)心，派人協(xié)調(diào)，并對樓房進(jìn)行了鑒定。”婁鳳存說，但是究竟該如何解決這個問題，一直也沒有給我們明確說法。
“現(xiàn)在住在樓里的大都是老人，晚上睡覺也不敢脫衣服，生怕出現(xiàn)什么緊急情況。”婁鳳存告訴記者，“現(xiàn)在我們天天盼著，相關(guān)部門能夠早日給出方案，趕緊解決解決！”
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