隨著山東省首個(gè)縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在臨沂市沂水縣頒發(fā)，臨沂正在不斷推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，截至2015年12月，臨沂市已發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書136本、證明72份。另外，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書將依然有效。

據(jù)了解，按照有關(guān)規(guī)定臨沂市將實(shí)行“不變不換”的原則，原有各類不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的權(quán)利證書繼續(xù)有效，通過產(chǎn)權(quán)變動(dòng)逐步替換新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，在“新開”的同時(shí)實(shí)現(xiàn)“舊停”。

由于臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記工作正在準(zhǔn)備當(dāng)中，“新開舊停”的時(shí)間節(jié)點(diǎn)還未確定。“‘新開舊停’的時(shí)間點(diǎn)確定之后，相關(guān)部門會(huì)發(fā)布公告，在新的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開始運(yùn)轉(zhuǎn)前，原各類登記機(jī)構(gòu)仍按原有的工作模式正常開展日常登記工作。這也是為了杜絕不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中斷，登記秩序混亂，群眾辦事不便等問題的發(fā)生。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記管理的有關(guān)規(guī)定，臨沂市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之前，依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，如房產(chǎn)證、土地證等，將繼續(xù)有效，在辦理房子買賣、轉(zhuǎn)移、變更等業(yè)務(wù)的時(shí)候，可辦理自然換證。

據(jù)了解，市國土局會(huì)同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，對(duì)照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則(征求意見稿)》，細(xì)致梳理整理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，共梳理不動(dòng)產(chǎn)登記流程48項(xiàng)，將原先遵從于土地和房屋登記的業(yè)務(wù)流程統(tǒng)一到不動(dòng)產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)要求上來，并發(fā)各縣局征求意見，力爭打造全市統(tǒng)一的流程最優(yōu)化，程序最規(guī)范，辦理最便利的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程。

另外，臨沂市近期內(nèi)投入使用不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。加快建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，早日實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互聯(lián)互通，部門間不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息互通共享，登記信息依法公開查詢。

目前，臨沂市各縣均已完成了職能、機(jī)構(gòu)整合和登記大廳的確定。截至2015年12月24日，已發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書136本、證明72份。下一步，臨沂市將盡快實(shí)現(xiàn)全市所有的土地、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記工作在新窗口統(tǒng)一受理，頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。