在這次房產(chǎn)新政中,真正牽動(dòng)神經(jīng)的是那些購(gòu)房者,因?yàn)樾抡A(yù)期不明朗,全國(guó)各地出現(xiàn)二手房集中交易高峰期,很多的地方的房產(chǎn)交易中心到處都是排隊(duì)的人。【詳細(xì)】
舉國(guó)都陷入房地產(chǎn)這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)之中,人多的不光是房產(chǎn)交易中心,還有因房而假離婚的人倍增。【詳細(xì)】更有調(diào)查稱京滬超六成購(gòu)房者因房產(chǎn)新政提前置業(yè)買房。【詳細(xì)】隨著廣東地方版的細(xì)則出臺(tái),遭到網(wǎng)友的吐槽又“粗”又“戲”。【詳細(xì)】
政策的制定理應(yīng)是為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展,面對(duì)如此紛繁復(fù)雜的樓市信息,普通公眾也是難辨真相。如果政府再不釋放出明確的政策信號(hào),房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能將“逆風(fēng)”再起,“房控”難度會(huì)繼續(xù)加大。
在樓市響起一片“high”聲之時(shí),樓市調(diào)控“國(guó)五條”值得肯定。但問(wèn)題是,樓市調(diào)控已經(jīng)很多年,為什么擠掉房地產(chǎn)泡沫仍這么難?是政策不對(duì)還是落實(shí)不力?樓市調(diào)控應(yīng)該不能只停留在制定上,應(yīng)加大落實(shí)。國(guó)土部和住建部的政策只能稱之為“喊話”,不能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生根本影響,關(guān)鍵的是銀監(jiān)會(huì)的住房信貸政策和財(cái)政部主導(dǎo)的房產(chǎn)稅擴(kuò)圍。
購(gòu)房者焦躁不安應(yīng)該引起重視,新國(guó)五條細(xì)則亟需明確時(shí)間表,專家表示新國(guó)五條細(xì)則牽動(dòng)中國(guó)樓市生態(tài)鏈的每條神經(jīng),專家建議明確時(shí)間表,給民眾吃上定心丸。
秦虹在第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì)上表示,在目前二手房市場(chǎng)發(fā)展過(guò)快的情況下,新國(guó)五條出臺(tái)很有必要。20%的交易稅也不是新政策,購(gòu)房者不必過(guò)度恐慌。
【詳細(xì)】扼制房?jī)r(jià)只是手段,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”才是調(diào)控的根本目標(biāo)。